Schritt für Schritt zum Ziel
So entsteht ein Massivhaus
Hausbau mit Eigenleistung - Eine Baudokumentation
Um Ihnen einen Eindruck von Zeit und Gewerken beim Hausbau zu vermitteln, durften wir den Bau einer unserer Bauherren, der sich mit Eigenleistungen beteiligt hat, dokumentieren.
Da die Bauzeit in die Corona-Pandemie fiel, hatte der Bauherr viel Zeit, die er in die Eigenleistungen auf seiner Baustelle investieren konnte. Eine Bauzeit von fünf Monaten ist von daher unüblich und sollte eher mit sieben bis zehn Monaten veranschlagt werden.
1. Beräumung Grundstück
Das Grundstück wird beräumt, nicht tragfähiger Boden wird abgetragen sowie Bauwasser und -strom sowie ein Bau-WC werden bereitgestellt. Anschließend wird die Tragschicht aus Kies eingebracht und verdichtet. Ein Vermessungsbüro markiert auf den Schnurböcken die Außenmaße des künftigen Hauses (27.04.2020).
2. Schmutzwasserrohre verlegen
Die Schmutzwasserrohre werden verlegt, nachdem die Fundamente ausgeschachtet wurden. Die Betonierung der stahlbewehrten Fundamente erfolgt zuerst, damit die Schalungshilfen befestigt werden können. Der Fundamenterder mit einer Anschlussfahne aus Edelstahl und der Mehrspartenhausanschluss werden eingebaut.
3. PVC-Noppenbahn
Unter der Sohlplatte wird eine PVC- Noppenbahn ausgerollt, die Bewehrung gemäß Statik verlegt. Anschießend rollen die Betonmischer an, mittels einer Pumpe wird der Beton eingebracht (04.05.2020).
4. Materiallieferung
Wir legen die erste Reihe Ytong- Steine der Außenwand an, liefern für die Rohbauzeit die Bandsäge, einen Paletten- Hubwagen und das erforderliche Werkzeug. Die Bauherren werden über die richtige Verarbeitung der Ytong- Steine ausführlich eingewiesen und verlegen die ersten Steine selbst (06.05.2020).
5. Hochmauern der Außenwände
Die Außenwände werden zuerst hochgemauert. Wir bauen unsere Häuser so großzügig, das eine fertige Raumhöhe von ca. 2,8 m unseren Standard bildet (üblich 2,5 m -2,6 m).
6. Hochmauern der Innenwände
Nun werden die Innenwände angelegt. Hierfür verwenden wir Ytong- Steine mit einer hohen Dichte, um Speichermasse für ein gutes Wohnklima und einen hohen Schallschutz zu gewährleisten.
7. Die Wände wachsen schnell
Das Aufsetzen der Steine ist für jeden problemlos möglich, so dass die Wände schnell in die Höhe wachsen.
8. Verlegung Ytong-Massivdecke
Die Verlegung Ytong-Massivdecke wird mit einem Kran verlegt und später an der Unterseite verputzt. Der sonst übliche Trockenausbau entfällt und die massive Decke garantiert einen hohen Schallschutz und ein angenehm kühles Wohnklima an warmen Tagen. (09.06.2020)
9. Ringanker
In der Deckenebene wird der Ringanker mit entsprechender Bewehrung erstellt (12.06.2020).
10. Ytong-Massivdach fertig
So sieht ein fertiges Ytong-Massivdach aus. Später wird auf der Decke noch eine zusätzliche mineralische Dämmung verlegt und ein Stauraum mit einer Lagerfläche aus OSB-Platten mit ca. 15 m² geschaffen. Hierdurch entsteht ein kleiner Dachboden für die Bauherren.
10.1 Satteldach in Massivbauweise
Alternativ zu Holzdachkonstruktionen können auch steile Dächer in Massivbauweise entstehen. Man nennt diese dann entsprechend Massivdach.
10.2 Drei Etage Massivbauweise
Hier eine schematische Darstellung der Massivbauweise.
11. Dacheindeckung & Verklinkern
Parallel zur Dachherstellung begannen die Klinkerarbeiten. Nun wird der Dachstuhl gerichtet.
12. Richtfest
Das Beste am Bau – das Richtfest (10.07.2020).
13. Fenstereinbau
Die Fenster wurden eingebaut, es ist eingerüstet, die Unterspannbahn und Lattung wurden vom Dachdecker aufgebracht (12.07.2020).
14. Dacharbeiten nahezu abgeschlossen
Die Dacharbeiten sind nahezu abgeschlossen (28.07.2020). Es fehlen noch die als Innen-Dach-Montage geplanten Vaillant-Solarkollektoren. Aufgrund der Coronakrise konnten die in Italien produzierten Aluträger leider erst sieben Wochen später geliefert werden.
15. Horizontale Abdichtung der Sohlplatte
Die horizontale Abdichtung der Sohlplatte kann nach einer Einweisung problemlos von den Bauherren vorgenommen werden. Jetzt kommt der Elektriker und verlegt seine Kabel.
16. Innenputz aufbringen
Die Putzer bringen den Innenputz auf. 5 Tage später ist der Bau wieder sauber.
17. Rohinstallation Heizung & Sanitär
Die Rohinstallation für Heizung und Sanitär erfolgt und nach dem Verlegen der Fußbodendämmung wird die Fußbodenheizung eingebaut.
18. Beton-Heizestrich
Der Beton-Heizestrich wird eingepumpt und glatt poliert.
19. Hausanschlüsse, Wasserleitungen, Wärmepumpe
Die Hausanschlüsse sind im Haus, die Schmutz– und Regenwasserleitungen wurden angeschlossen – jetzt kann die Wärmepumpe in Betrieb genommen werden. Da der Bau bereits gut getrocknet ist, haben der Fliesenleger und der Maler bereits kräftig losgelegt. Zwischenzeitlich konnten die Photovoltaik-Kollektoren nahezu flächenbündig im Dach integriert werden. Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser (26.09.2020).
20. Bodenbelag verlegen, Küche einbauen
Design-Bodenbeläge wurden verlegt und die Küche wird eingebaut (01.10.2020). Die modernen Innentüren sind eingebaut. Dem Einzug steht nun nichts mehr im Weg.